Kamerabevakning

Kamerabevakning i Brf – vad gäller?

Trygghet har blivit en allt viktigare fråga i dagens samhälle. Enligt Brottsförebyggande rådets rapport Kortanalys – Risk för otrygghet i bostadsområden är sociala ordningsstörningar, såsom öppen narkotikahandel och gängrelaterade konflikter, den enskilt största faktorn bakom otrygghet i boendemiljön. 
 
Detta leder till att många bostadsrättsföreningar överväger att installera kamerabevakning i gemensamma utrymmen. Men vad säger lagen egentligen? Hur balanserar man trygghetsaspekten med den personliga integriteten? Denna artikel vägleder dig som sitter i BRF-styrelsen genom de viktigaste reglerna och avvägningarna. 

Home » Brf kunskap » Kamerabevakning i Brf – vad gäller?

Lagstiftning och ansvar för kamerabevakning

Kamerabevakning i flerbostadshus styrs av Dataskyddsförordningen (GDPR) och Kamerabevakningslagen. 
Inget tillstånd krävs: En BRF behöver inte ansöka om tillstånd för att utföra kamerabevakning, men man måste göra ett så kallat bevakningsintresse.
Ansvar: Styrelsen ansvarar för att bevakningen är laglig och uppfyller krav på integritetsskydd. 

Har ni beslutat er för kamerabevakning? Kolla in våra samarbetspartners!


Innan styrelsen beslutar om kamerabevakning måste styrelsen kunna motivera behovet.

Man gör ett så kallat bevakningsintresse – som även ska dokumenteras.

Bevakningsintresset – vilket problem ska kamerabevakningen lösa? 

För att få använda kamerabevakning måste det finnas ett tydligt syfte. Vanliga anledningar kan vara att: 

  • Förhindra, utreda eller stoppa brott
  • Hantera problem med återkommande skadegörelse

Styrelsen måste alltså kunna visa att det finns problem på den plats där man vill sätta upp kameror. 

Integritetsaspekten: Kamerabevakning måste balanseras mot de boendes rätt till privatliv. Det är normalt ett intrång att bevaka områden nära bostäder, men i vissa fall kan undantag göras om behovet anses väga tyngre.

Teknisk förvaltning brf

Finns andra alternativ? 

Eftersom kamerabevakning är en ingripande åtgärd bör styrelsen först undersöka om problemen kan lösas på andra sätt, ställ er själva frågor som: 

  • Bättre lås och dörrkarmar: Kan dessa förbättringar minska risken för brott?
  • Belysning: Kan den förbättras för ökad trygghet?

Omfattande bevakning är mer kränkande 

Det finns faktorer som kan göra kamerabevakning mer eller mindre integritetskränkande: 

  • Typ av område har betydelse: Att filma förråd eller källargångar anses mindre integritetskränkande än att övervaka entréer eller trapphus. 
  • Tidpunkt för filmning spelar roll: Om brottslighet endast sker nattetid är det inte tillåtet att bevaka dygnet runt. Då ska videoupptagning endast ske under de tider då brotten brukar begås. 

Lista: områden och brottstyper som grund för bevakning

Skyldigheter vid kamerabevakning 

Om BRF beslutar att installera kamerabevakning finns vissa skyldigheter: 

  • Tidsbegränsad lagring: Videomaterial får endast sparas så kort tid som möjligt. Grundregeln är max tre dygn, om inte längre lagring kan motiveras.
  • Dokumentation: Styrelsen måste dokumentera sitt bevakningsintresse. Samt ha rutiner för till exempel lagring.
  • GDPR-efterlevnad: Kamerabevakning hanterar personuppgifter, därav måste GDPR följas. 
  • Skyltning: Det ska tydligt framgå att området är kamerabevakat. örhindra, utreda eller stoppa brott

Följ upp och utvärdera  

Utför regelbunden granskning om kamerabevakningen fortfarande behövs: 

  • Gör en uppföljning halvårsvis 
  • Utvärdera om brottsligheten har minskat. Om behovet inte längre finns, ska bevakningen upphöra. 

Sanktioner vid olovlig kamerabevakning

Om reglerna för kamerabevakning inte följs kan det få konsekvenser. Det finns fall där fastighetsägare fått böter på grund av att man brutit mot GDPR. 
Integritetsskyddsmyndigheten (IMY) är de som tar emot eventuella klagomål om otillåten kamerabevakning. De genomför tillsynsbesök hos fastighetsägare och vid behov kan de utfärda ett föreläggande om att kamerabevakningen ska upphöra. Vid deras tillsyn granskas dokumentation över till exempel bevakningsintresset och lagringrutiner, vid brister kan de kräva åtgärd.

Denna artikel ger endast en övergripande vägledning, för mer detaljerad och komplett information kan du vända dig till Integritetsskyddsmyndigheten (IMY). Där hittar du fullständiga riktlinjer och mallar för kamerabevakning i flerbostadshus.